Shopping de Varginha enfrenta crise e vai a leilão para poder pagar credores

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O cenário econômico em Varginha se agrava. Após a notícia de que 91 lojas fecharam as portas no centro comercial da cidade no primeiro semestre deste ano de 2025, a população foi surpreendida com a confirmação do leilão do Via Café Shopping, como parte de seu processo de recuperação judicial.

O shopping center, que já vinha enfrentando uma crise econômico-financeira, foi forçado a esta medida para reestruturar suas finanças.

O Via Café Shopping, uma estrutura imponente de quase 36 mil metros quadrados edificada em uma área total de 103 mil metros quadrados, foi avaliado em R$ 333.708.051,25. O lance inicial para o leilão será de R$ 166.854.025,62.

A administração do shopping atribui a crise a um conjunto de fatores, principalmente, taix como a redução drástica do fluxo de pessoas na pandemia, que impactou diretamente o faturamento.

Com a crise durante a pandemia, muitas lojas fecharam suas portas e com a saída de lojistas aumentou a vacância, agravando a situação financeira e o endividamento.

O leilão visa gerar caixa para pagar os credores e permitir a reestruturação do grupo proprietário e administrador. A crise não é isolada em Varginha. O grupo que administra o Via Café também gerencia centros comerciais em outras três cidades, e todos tiveram seus pedidos de recuperação judicial aprovados pela 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte.

As outras unidades afetadas estão localizadas em: Taubaté (SP), Bragança Paulista (SP) e Lages (SC). A medida extrema foi tomada após o Banco Bradesco, financiador dos empreendimentos, entrar com um pedido para assumir a prioridade sobre os imóveis.

Enquanto o centro de Varginha sente o impacto do fechamento de quase 100 lojas, o leilão do Via Café sinaliza que a crise no varejo e no setor de shopping centers é mais profunda do que se imaginava, colocando um dos principais polos de consumo da cidade em um futuro incerto.

O leilão foi agendado para ocorrer em duas chamadas, a primeira teve início em outubro, no dia 7 e se encerrou no dia 21. A segunda chamada teve início no dia 21 de outubro e se estendeu até o dia 4 de novembro.

Agora com as empresas interessadas já cadastradas, o leilão deverá ocorrer neste mês de novembro ou no mais tardar no início de dezembro.